Hívjon minket: +36 1 219 5707     1094 Budapest Tűzoltó u. 59.

Épület-üzemeltetési szolgáltatásunk


Kérdéseivel vagy ajánlatkérésével forduljon bizalommal hozzánk



Komplett épület-üzemeltetés és műszaki karbantartás szervezése és lebonyolítása


  • házakban lévő műszaki berendezések (elektromos, gépészet) jogszabály szerinti karbantartása ellenőrzése, szükséges javítások elvégzése

  • a jogszabályváltozások nyomon követése

  • 0-24 órás műszaki ügyelet biztosítása

  • az épületek állagmegóvása

  • a hatóságokkal, önkormányzattal való kapcsolattartás (tűzoltóság, rendőrség, ÁNTSZ, stb.)

  • az épületek beérkező közüzemi számláinak előzetes ellenőrzése; az energetikai céggel való kapcsolattartás

  • havi szinten, az elektromos alfogyasztás mérők leolvasása és számlázási utasítás elkészítése az elektromos fogyasztás Bérlők felé való továbbszámlázására

  • az alvállalkozókkal való kapcsolattartás, ellenőrzésük, felügyeletük; árversenyek, tendereztetések lefolytatása (őrzés-védelem, takarítás, munka- és tűzvédelem, műszaki karbantartás, kertészet, stb.)

  • a bérlői kiépítéseknél (generál fit-out) az alvállalkozók tendereztetése, szerződés előkészítések, szerződéskötések lebonyolítása; a munkavégzés nyomon követése, ellenőrzése, a garanciális ügyek koordinálása és ügyintézése

  • a bérbe adott területek műszaki feladatainak, problémáinak kezelése, megoldása, hibaelhárítása

  • a bérlőkkel való műszaki kapcsolattartás

  • havi számlázási utasítás elkészítése az Ingatlanfejlesztési Kft részére (bérleti- és üzemeltetési költségek elszámolásáról)

  • kintlévőség kezelés

  • szükség esetén heti vagy havi riportok elkészítése:
    -kintlévőségek
    -műszaki karbantartások, hibajavítások
    -bérlői panaszok és azok kezelése

  • fejlesztési javaslatok (épületek állagmegóvása, gépészet, berendezési tárgyak)

  • karbantartási ütemterv elkészítése

  • éves budget elkészítése az üzemeltetésre vonatkozóan

  • éves üzemeltetési költség-elszámolás elkészítése és értékelése


  • Elérhetőség:

    1094 Budapest Tűzoltó u. 59.

    +36 1 219 5707

    info@dobosingatlan.hu